奶奶赠孙女3套房不被赡养为何反被起诉

奶奶赠孙女3套房不被赡养为何反被起诉，法院方面认为李佳没有承担起赡养义务，也没有任何返还财产记录，最终判决支持陆英老人的诉讼请求，奶奶赠孙女3套房不被赡养为何反被起诉。

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“把房子过户给孙女后，她一次也没来看过我，我身体不好又没人照顾，只能搬到养老院里住，但我的养老金不够支付养老院费用，所以才把房子出租补贴开销的……”法庭上，76岁的陆英（化名）满腹委屈，自己把老宅拆迁所得房产和补偿安置款全部赠与孙女，而孙女不仅对自己不闻不问，还将租客诉至法院企图将其赶走，让老人倍感无助。

（11月1日），苏州市吴中区人民法院公布了他们审理的这样一起返还原物纠纷，老人孙女李某在未与奶奶商量的情况下，以老人无权出租房屋为由要求租客迁出。法院在查明案情事实的基础上，结合社会主义核心价值观，依法判决驳回李某的诉讼请求。

三年前，陆英的老宅被拆迁，其丈夫和儿子已于多年前过世，女儿也放弃了拆迁利益，拆迁安置对象只有陆英与其儿媳林某、孙女李某三人。

她们签订人民调解协议，约定老宅拆迁所得房产全部归孙女李某所有，李某则需提供一套小户安置房屋并简单装修后给陆老太无条件居住，同时李某需承担对陆老太的赡养义务。

然而，李某拿到拆迁房后却从未探望、照顾奶奶，年逾七旬的陆英长期独居，身体每况愈下。2020年2月，老人无奈将该房出租，自己搬至养老院生活，房租用来贴补养老院费用。

李某偶然得知奶奶已将房屋出租并搬至养老院，她认为调解协议已明确奶奶放弃该房屋所有权，奶奶虽可以无条件居住，但无权将房屋出租并受益。在未与奶奶沟通的情况下，李某将租客诉至法院，并增列奶奶陆英为第三人，请求确认其二人签订的租赁合同无效，要求租客立即迁出。

陆英表示，搬到涉案房屋后，孙女李某从未履行约定的赡养义务，自己无人照顾，为了贴补养老院费用才出租房屋。其认为签订人民调解协议时，明确房子登记到孙女李某名下，但其有权居住到老，也有权出租。

法院审理认为，首先，老人和租客的房屋租赁合同是通过中介居间达成的，涉案房屋是拆迁安置房，老人是被拆迁安置对象，出租时的案涉房屋状态也显示由其使用，其出租房屋补贴养老费用也符合常理，所以租客有理由相信老人有出租房屋的权利，双方签订的房屋租赁合同合法有效。

其次，人民调解协议明确该房屋交付陆英无条件居住，“无条件居住”从词义角度看虽是对使用方式的限定，但在日常用语中与“无条件使用”具有相同的内涵，所以李某除房屋所有权外，已将房屋的占有、使用权利让渡给其奶奶。

最后，敬老、养老、助老是中华民族传统美德，也是社会主义核心价值观的重要内容，李某的行为及诉讼主张与社会主义核心价值观相悖，也违反了公序良俗。

据此，法院最终判决驳回李某的诉讼请求。李某不服判决提起上诉，苏州中院二审判决驳回上诉，维持原判。

孙女李某的做法和冷漠的态度让老人心寒不已，在此案判决后又起诉李某，要求撤销对孙女的老宅拆迁份额赠与。法院认为，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠予。

老人将老宅中属于自己的份额赠与李某的前提是李某对其进行赡养，但根据李某与奶奶之间的聊天记录中漠不关心的言语，以及李某在明知奶奶出租房屋用于补贴养老院费用的情况下，仍坚持诉讼的行为，均可证明其接受赠与后并未尽到承诺的赡养义务。据此，吴中法院判决支持老人的诉讼请求，撤销对李某的老宅份额赠与行为。

奶奶赠孙女3套房不被赡养为何反被起诉2

3年前，苏州的陆英老人家中老房拆迁，当时老人的丈夫和儿子已过世，而女儿也放弃了拆迁利益，所以拆迁安置对象只有陆英奶奶和其儿媳与孙女三人。

想着自己已经一把年纪了，要房子也没什么用，陆英奶奶和儿媳商议过后，便想把三套房子都给孙女李佳（化名）。

而相应的条件是，孙女李佳要提供一套房让她无偿居住，并且要承担起赡养她的义务。

听到奶奶要把三套房都给自己，李佳万分欣喜，痛快地答应了陆英老人的条件，并且签订了协议。

事后李佳确实提供给了陆英老人一套房居住，可一直没有承担起赡养责任，她不仅不给老人生活费，还很少来探望，就连老人数次生病住院也从未出过医药费。

陆英老人年事已高，一个人生活终归有许多不便之处，便心生去养老院居住的想法。

因为没钱支付养老院费用，于是张嘴向孙女要钱，可孙女却一分钱都不给，这让老人心灰意冷，无奈之下，她只好将自己所住的那套房出租出去，用所得的出租费用交付养老院费用。

陆英老人对孙女的置之不理感到十分心寒，但毕竟是自己的亲孙女，她也没有太过计较，可不想孙女后来的做法更是过分，竟然将自己起诉到了法院。

李佳最初得知奶奶住进养老院后，心里非常窃喜，在她看来，奶奶不住她就可以出租出去，多了一笔非常可观的金钱来源。

而得知奶奶已经将房屋出租了出去后，她有些恼羞成怒，感觉奶奶挡了自己的财路，并且认为虽然当初协议奶奶可以无偿居住，但她并没有资格将房屋出租出去，于是气（不）不（要）过（脸）地将奶奶和租客起诉到了法院。

法院方面认为，陆英老人和租客的房屋租赁合同是通过中介达成的，出租时的`涉案房屋是由陆英老人使用，是有出租权的。

其次，当初的调解协议上，白纸黑字明确写着该房屋交付陆英老人无条件居住，李佳除房屋所有权外，早已将房屋的占有使用权力让渡给陆英老人。

最终法院方面驳回了李佳的诉求，而李佳虽不服再次进行了上诉，然而结果最终再次驳回，维持原判！

看到孙女不仅没按照当初协议赡养自己，还因为一点出租费将自己告上法庭，陆英老人十分寒心，伤心之下也向法院提起了诉讼，希望撤销当初的房屋赠与协议。

法庭之上，李佳极力辩解，口口声声称自己承担起了赡养的义务，不仅每月给陆英老人生活费，还经常前去看望。

然而空口无凭，她拿不出任何证据，解释也显得极为苍白，而养老院的探望记录里，也从未出现过李佳的身影。

法院方面认为李佳没有承担起赡养义务，也没有任何返还财产记录，最终判决支持陆英老人的诉讼请求，撤销了当初的老宅份额赠与行为。

陆英老人把三套拆迁安置房都同意登记在李佳名下，这是一个奶奶对孙女的疼爱，相应的孙女也应当要懂得感恩。

哪怕没有这三套房，在陆英老人的儿子已经离世的情况下，孙女李佳也理应要传承中华民族敬老、爱老、养老、助老的传统美德。

能把三套房都给孙女，可见陆英老人对这个孙女是多么疼爱。可不想这个孙女偏偏就是个“白眼狼”，不仅不懂感恩，反而态度冷漠，换做是谁都会无比寒心。

得了天大恩惠还不知珍惜，非要在“作死”的道路上越走越远，真是恬不知耻、贪得无厌。

好在结局还是非常舒适地，最终让这个“白眼狼”自食恶果，竹篮打水一场空！