北京十大顶级写字楼

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北京十大顶级写字楼，北京有大量的5A级、甲级写字楼,里面的租金非常那个的贵,但是很多都不知道,在这一些写字楼里面最为顶级的写字楼是哪一座,下面小编带大家简单了解一下北京十大顶级写字楼.

北京十大顶级写字楼1

中央商务区

租金：386.4元/平米/月

空置率：6.2

知名企业：中国华融、平安人寿、君康人寿等

北京中央商务区也称北京cbd，西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域，这里拥有北京第一高楼以及众多世界五百强企业总部所在地，是无数中小企业创业和发展的摇篮。

金融街

租金：675.5

空置率：2.4

金融街不仅是北京租金最贵的写字楼，同时也是中国写字楼最贵的区域，包括和平中心、海伦中心、融府、广安、国际中心、月坛中心、德胜凯旋广场等等高端甲级写字楼。也是北京第一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。

入驻知名企业有：高盛高华证券有限责任公司、瑞士证券有限责任公司、摩根大通银行(中国)有限责任公司等。

燕莎

空置率：5.4

租金：357.5

东二环

空置率：3.5

租金：348.5

北京市中心东城区和崇文区地界，云集了许多国家部委机关，如商务部、中国社会科学院等，并且还拥有东方银座、元嘉国际公寓、华普中心、海晟名苑等新楼盘，良好的地理位置吸引了不少海内外投资商的关注。

中关村

空置率：1.9

租金：354.1

中关村位于北京海淀区，它的租金在十大顶级写字楼当中不算最高，但部分中关村区域写字楼的租金甚至超过CBD。比如融科资讯中心、理想国际大厦，月租金超过400元/平米。

知名入驻企业：联想、方正、紫光、同方、腾讯、金山、搜狐、谷歌、微软、中国电子等。

五大核心商圈总体

空置率：4.4

租金：415.4

望京酒仙桥

空置率：15.2

租金：287.1

知名入驻企业：京东方、360等

酒仙桥是典型的城乡结合部，10多年前，对于北京人来说，大望京就是郊区，而现在随着望京产业园的发展，使得望京房地产备受购房人的青睐，开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。2007年，望京出现了第一栋甲级写字楼—利星行广场。

知名入住企业：阿里巴巴、奔驰、微软、卡特彼勒、陌陌、美团、智联招聘、蓝港互动、携程、奇虎360

亚奥

空置率：15.7

租金：375

亚奥地区汇集了大型居民社区、奥运场馆鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园、奥体中心、国家会议中心、国家科技馆能众多的北京重点基础设施。同时亚奥地区也有丰富的购物场所，以及餐饮场所，如北辰购物中心、飘亮广场等，未来亚奥地区会成为北京市更加繁华的区域中心之一

亦庄开发区

空置率：12.1

租金：162

位于中国北京东南亦庄地区

北京丽泽金融商务区

租金不详、施工面积：1,439,717平方米，地处北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，是未来重点的首都城市新地标。

北京十大顶级写字楼2

国贸一期

国贸写字楼由国贸大厦1座、国贸大厦2座、国贸西楼、国贸东楼组成，总建筑面积十七万六千平方米，可出租面积从64平方米到整层1727平方米。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。全球财富500强中的'多家企业均落定其间，图划伟业。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

占地面积：12000㎡

得房率：70%

绿化率：30%

开发商：中国国际贸易中心股份有限公司

物业公司：中国国际贸易中心

国贸三期

中国国际贸易中心第三期简称国贸三期，是现在北京的最高建筑。其位于北京中央商务区，2007年建成，高330米，80层，由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设。其与国贸一期、国贸二期一起构成110万平方米的建筑群，是今日全球最大的国际贸易中心。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：80层

得房率：70%

绿化率：30%

标准层高：3.2米

客梯数：34个(迅达)

开发商：国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设

物业公司：国贸酒店物业管理有限公

银泰中心

北京银泰中心(Beijing Yintai Centre)位于建国门外大街2号，地处北京商务中心区(CBD)核心，北临长安街，东接三环路，踞国贸桥 “金十字”西南角，与中国国际贸易中心、北京CBD万达广场、北京华贸中心等地标建筑一起描绘了长安街上的美丽画卷。北京银泰中心总建筑面积约为360,000平方米，中央主楼总高66层、249.9?米，由北京柏悦酒店(Park Hyatt Beijing)和专属府邸式公寓柏悦府(Park Hyatt Penthouses)、现代豪华公寓柏悦居(Park Hyatt Residences)组成；两侧对称配置52层、186米的智能写字楼，三栋方形高塔品字矗立，呈鼎足之势。将三栋高塔连为一体的裙房区包含：汇集众多国际奢华品牌店的商场、会议宴会设施、中西餐饮和现代健身Spa 等设施。位于主楼顶部的柏悦酒店空中大堂，外石材幕墙框架与内玻璃金字塔造型完美结合，演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄。北京银泰中心已成为京城高品位商业、休闲、及娱乐时尚生活目的地。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：60层

占地面积：31305㎡

得房率：70%

绿化率：21%

标准层高：4米

客梯数：12个(奥迪斯)

开发商：北京银泰置业有限公司

物业公司：凯悦国际酒店集团

华贸中心

北京华贸中心写字楼呈45度角面对长安街，整体设计由美国KPF建筑设计事务所担纲，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采光，极富纪念性和时代感。由西向东依次走高的格局，使之成为入京第一国门。华贸中心写字楼为跨国公司量身定做，以国际领袖型金融公司为支撑，配以国际标准设计的公寓、CBD最大的商业中心、丽思卡尔顿和JW万豪酒店及中央公园，构成了北京最具影响和竞争力的项目，已成为国际水准的商务平台。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：32层

占地面积：16600㎡

得房率：68%

绿化率：40%

标准层高：2.7米

客梯数：12个(通力)

开发商：北京国华置业有限公司

物业公司：第一太平洋戴维斯

环球金融中心

环球金融中心，位於世界经济发展焦点──中国北京商务中心区，是城中的国际顶尖商务综合大楼，亦为全城唯一每层面积达4,400平方米的无柱/无间隔墙设计的办公大楼。项目总建筑面积约250,000平方米，由世界知名的建筑大师西沙佩利建筑事务所设计，该事务所的地标项目遍及世界各地，包括享誉全球的纽约环球世贸中心、吉隆坡的双子塔，以及香港的国际金融中心 (ifc)。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：24层

得房率：70%

绿化率：30%

标准层高：3.8米

客梯数：17个(迅达)

开发商：北京高亿房地产开发有限公司

物业公司：北京世魏理仕物业管理服务有限公司

嘉里中心

北京嘉里中心是一个综合性的多用途发展项目，包括两幢甲级办公大楼和豪华公寓大厦，更备有商务饭店、购物商场和私人会所等多项配套设施，为驻北京的专业人士提供舒适惬意的工作和生活环境。北京嘉里中心提供全面的商业配套服务。更设有先进的楼宇自控系统，不单为租户提供便捷的办公环境，同时亦能达至节省能源的效应。透过经验丰富的管理专才，时刻为租户提供优质及高效率的服务，确保妥善周全。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：31层

标准层高：2.5米

客梯数：24个(三菱)

开发商：北京嘉奥房地产开发有限公司

物业公司：北京嘉奥房地产开发有限公司

侨福芳草地大厦

侨福芳草地紧邻北京CBD中心，是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目，包含了世界顶级时装及潮流品牌购物广场、拥有铂金逸质的精品酒店以及采用最尖端实用的设计方案而推出的写字楼。从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉，侨福芳草地将环保与奢华完美结合，刷新了北京地标的新理念，并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：16层

得房率：70%

标准层高：2.9米

客梯数：18个(三菱)

开发商：北京侨福置业发展有限公司

物业公司：仲量联行物业公司

中环世贸中心

中环世贸中心项目位于中国北京神州第一大道东长安街上，且是北京中央商务区CBD十大重点工程项目之一，由四栋独立的高层建筑组成，是以超5A级智能型办公为主配以相应的商业及服务设施的综合性建筑群。由北京华熙新苑房地产开发有限公司投资开发建设。中环世贸中心地处北京最为尊贵的东长安街繁华地段，位于CBD核心区“金十字”中心西南角。该位置是国际大型公司、五星级宾馆、外国使馆集中区域。该处交通极为便利。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

标准层高：3.9米

客梯数：40个(迅达)

开发商：北京华熙新苑房地产开发有限公司

物业公司：仲量联行

博瑞大厦

博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，由大连永嘉集团-北京特尔特置业有限公司（原名北京元泰物业发展有限公司，成立于1995年，注册资金人民币 10320万元。）投资建设。2005年8月，大连永嘉集团进军北京，收购了北京元泰物业发展有限公司的全部股权，注册了北京特尔特置业有限公司，在北京产CBD边缘地带摘取了1万多平方米烫金地段的开发资格。在北京东三环团结湖畔，一座近百米高的现代化商业建筑即将拔地而起，这就是特尔特国际传媒大厦，特尔特国际传媒大厦项目位于朝阳区东三环路和姚家园路交汇处，享受三环的便利条件，五分钟内则可进入机场高速；与地铁10号线相距不足200米，真正的地铁上盖物业；到首都国际机场只有25分钟的车程。项目被CBD商圈、朝外商圈、燕莎商圈包围，隔三环路与财富中心相望；周边有中央电视台、北京电视台、人民日报等传媒产业林立；同时项目还被第一使馆区、第二使馆区、使馆公寓三面簇拥。大厦与占地面积13.8万平方米、水域面积4.6万平方米的团结湖公园接壤，视野开阔，风景优美；团结湖公园西入口与项目相距约30米，公园犹如项目私家园林；北京特尔特国际传媒大厦，拥有在北京千金难求的水景资源和得天独厚的地理优势，是东三环板块乃至整个北京最炙手可热的黄金地段。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级

总楼层：25层

得房率：75%

标准层高：3.6米

客梯数：8个(三菱)

开发商：大连永嘉集团

物业公司：大连永嘉集团北京特尔特置业有限公司

中海广场

中海广场位于北京CBD核心地段，南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸中心，占据国贸商务圈显要位置，由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成，总占地面积约1.9万平方米，建筑面积为15.1万平方米。

基本参数如下：

写字楼等级：甲级