通风和采光哪个更重要

通风和采光哪个更重要，很多人都是觉得买房子很烦恼的，要挑选好一套好的房子往往需要考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。对于广大购房者来说，选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”。下面是通风和采光哪个更重要。

通风和采光哪个更重要1

个人认为都很重要,如果您非要在这两个选一个的话,我认为采光要比通风更重要。因为紫外线具有杀菌的作用,还可以防潮。房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度，而且会对入住人的身体和心理产生很大的影响。

朝向跟采光、通风都有关，一般来说如下。

南向：阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。

东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿;不过新竹风城的房子通风都很好，潮湿的问题不大。

东向：只有上午有阳光，通风较差，冬季相对不够暖和，毕竟冬季上午的阳光温度还是偏低的。

北向：采光最差，冬天阴冷。唯一的好处就是夏天凉快，省一些空调电费。

西向：采光时间短，夏季西晒热，但冬季西晒暖和。西晒的房子晒了一下午，人晚上回到家，整间房子热烘烘，夏季就不大舒服，要靠空调调温，冬季的话，西晒反而变成优点，可以感受下阳光的余温。

从通风的角度，最优质的空气对流是一梯两户的南北对流，不管是东南风，还是西南风，均可从大厅或房间穿过。

需要明确的一点是，南北对流必须遵循风进风出的原理。以较多能实现对流的主人房为例，如果北向卫生间窗户无法与南向的房间窗户连成一条直线，就不会产生对流的效果。在两梯及以上的户型中，客房的对流，大多数只能依靠房门与隔壁房间进行对流。因此，能开门对流的卧室，也是对流舒适性的重要指标。

选房小技巧

买房子，看社区!你所在的社区，首先要规模大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外，值得注意的是了解这个社区现在、

未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。

好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。

不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的.户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。

此外，朝向问题也要注意。一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。客厅、卧室朝向重要。

现在流行的一梯两户、两梯多户、两梯四户、两梯两户，从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，最好的是两梯两户 (一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户就是两家住户共享两部电梯，上下楼方便，住户私密性得到保障，而且双向对流，采光通风都非常充裕，保证了最大的生活舒适度。

阳光只有通过窗户、阳台才能照射进来，理论上具有三面采光的房子，采光效果最佳，窗户越大，采光当然越好。比如落地窗的设计，不仅采光好，景观也好，让整间屋子显得高大宽广。

买房是件人生大事，因此千万不能草率。以上就是小编为您整理的全部内容啦，不知道对您的生活是否有所帮助呢?装修费心费力。如果您想体验省心省力也能拥有精美装修的话，那就速速前来寻找我们的装修达人吧，更多装修宝典尽在本站!

通风和采光哪个更重要2

1、都很重要，如果非要在这两个选一个的话，因为紫外线具有杀菌的作用，还可以防潮。房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度。

朝向跟采光、一般来说如下。

南向：冬暖夏凉，应该是最理想的一个朝向了。

东南向：采光较好，通风略显不足，容易潮湿；不过新竹风城的房子通风都很好，潮溼的问题不大。

东向：冬季相对不够暖和，毕竟冬季上午的阳光温度还是偏低的。

北向：唯一的好处就是夏天凉快，省一些空调电费。

西向：夏季西晒热，但冬季西晒暖和。人晚上回到家，整间房子热烘烘，夏季就不大舒服，要靠空调调温，冬季的话，西晒反而变成优点，可以感受下阳光的余温。

2、从通风的角度，最优质的空气对流是一梯两户的南北对流，不管是东南风，还是西南风，均可从大厅或房间穿过。

3、需要明确的一点是，南北对流必须遵循风进风出的原理。如果北向卫生间窗户无法与南向的房间窗户连成一条直线，就不会产生对流的效果。客房的对流，大多数只能依靠房门与隔壁房间进行对流。因此，也是对流舒适性的重要指标。

房子日晒不充足怎么办？

1、如果下午完全没有阳光的话，可以装一个太阳反射器

2、另外看房子的坐落位置，如果是正南正北的房子，那就只有夏天的时候太阳快落山时能照进房间一点，其他季节太阳不能够照入；如果房子偏东方的话，那下午会有少量阳光照入。

3、房子后面的河如果是自然河流当然是非常好了，不但环境好，而且古有依山傍水之说，心旷神怡啊。但是如果是脏水沟的话，就不好了，空气味道太大，而且苍蝇多。

了解了房子通风重要还是阳光重要？房子日晒不充足怎么办的问题情况，房间通风和日晒都是很重要的，如果说非要进行相比，两者选其一肯定是要按照自己需求去选才行，所以这不是难事，到最后还是要按自己的想法，如果遇到日晒不充足，合理运用文中提到的方法，大概率能够有所改善。

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通风权和采光权到底有多重要

对通风权和采光权的具体规定在不同地区有不同标准。通风权容易解决，只要相邻建筑物没有堵塞相邻权利人房产的空气流通，一般不视为妨碍相邻权利。

具体标准没有严格的规定。习惯的适用标准，只要能够保证两个建筑物之间有正常的消防通道，就视为符合要求。在实际应用中，只要相邻建筑物达到了采光限制的距离，一般也就达到了通风要求。

采光权则要求相邻建筑物的距离不能影响相互之间的自然采光照度。因为南方和北方的温差不同，自然采光对建筑物的室温有重大影响。由于土地的紧张，现在很多开发商在利用土地的时候，往往以缩小建筑物的间距以增加建筑面积的作法获取利益，是值得相邻权利人注意的。

采光的基本要求是，两栋建筑物之间的距离要保持一定的采光时间。依据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(gb50180-93)》(下称《规范》)的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时。

冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

对采光权的侵害主要是因物权的被侵害所导致权利人健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，采光侵权一般是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：因阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等因素。

在确定采光侵权赔偿数额时，应当综合考虑采光时间、居室(客厅)受光面积和房屋的朝向等因素进行判断。而房产中的阳台、厨房、厕所则不应计算在采光面积内。对于东西向房屋和南北向房屋的采光赔偿数额应该有所区别，东西向的房屋获得赔偿的标准应该高于南北向房屋赔偿数额。

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，目前有两种计算公式可供参考。

第一种计算方式：低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)

第二种计算方式：按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额的计算公式是：

赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)